2014〜2024年築, 専有面積30.74㎡〜50.74㎡の平均販売価格
東京都
187.0万円/㎡
前年比+10.3%
新宿区
217.0万円/㎡
前年比+25.7%
ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズsecond
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩5分
2019年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 40.74㎡の場合
相場
7,354万円
180.5万円/㎡
4,206
6,305
8,404
10,502
AI査定結果
推定相場価格
7,354万円
180.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,305万円〜8,404万円
154.8万円/㎡〜206.3万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズsecond
6,920万円（169.9万円/㎡）/ 5階 / 40.74㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は158.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 6,920万円 | 169.9万円 | 5階 | 40.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/06/24 | 3,880万円 | 150.4万円 | 3階 | 25.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/05/22 | 3,980万円 | 154.3万円 | 3階 | 25.8㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は182.61万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズsecond 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 6,920万円 | 169.9万円 | 40.74㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/26 | オープンレジデンシア神楽坂並木通り 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 5,100万円 | 148.5万円 | 34.35㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | オーベルアーバンツ神楽坂 新宿区中里町 | 神楽坂駅5分 | 4,600万円 | 142.2万円 | 32.36㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/17 | クレヴィア山吹神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 6,180万円 | 164.3万円 | 37.62㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/07 | ブライズ神楽坂 新宿区榎町 | 神楽坂駅7分 | 4,750万円 | 154.2万円 | 30.8㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/11 | ピアース神楽坂HILLS 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 7,850万円 | 196.0万円 | 40.05㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/29 | ピアース神楽坂レジデンス 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 8,180万円 | 209.6万円 | 39.03㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/23 | インプレストコア神楽坂 新宿区水道町 | 江戸川橋駅4分 | 6,480万円 | 186.0万円 | 34.84㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/05 | オープンレジデンシア神楽坂ファースト 新宿区神楽坂六丁目 | 神楽坂駅1分 | 9,680万円 | 224.7万円 | 43.08㎡ | 1SLDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/20 | プレミスト早稲田 新宿区早稲田町 | 早稲田駅3分 | 6,988万円 | 200.6万円 | 34.84㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/07 | ルジェンテ早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 6,583万円 | 200.1万円 | 32.9㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2023年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、新宿区では25.7%上昇しています。
販売中の類似マンション
ヴィラグレイス西落合
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 7分
1979年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
マートルコート下落合
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 2分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
サンパーナ上落合
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 1分
1981年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
ハイネス哲学堂
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1981年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
マンション和光
東京都新宿区百人町二丁目
山手線 / 新大久保駅 徒歩 4分
1971年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
中銀落合マンシオン
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 8分
1979年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造
セントヒルズ落合
東京都新宿区西落合一丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 9分
1987年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
高田馬場住宅
東京都新宿区下落合二丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 5分
1969年築 / 14階建 / 360戸 / SRC造
フェイムフロンテージ高田馬場
東京都新宿区西早稲田三丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩 4分
2001年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
フィース神楽坂
東京都新宿区北山伏町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩 3分
2010年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
マンション高田馬場
東京都新宿区西早稲田三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 8分
1970年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
ドミール早稲田
東京都新宿区喜久井町
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 3分
1970年築 / 8階建 / 49戸 / SRC造
目白が丘マンション
東京都新宿区下落合三丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 9分
1971年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
哲学堂リリエンハイム
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 11分
1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造